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出展者紹介01

土地から購入しても大丈夫な賃貸不動産投資

ブース番号U-13

ESPRESSO【エスプレッソ】

人生設計

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人気のコンセプト型ブルックリンカフェスタイルアパートメントのESPRESSOで土地から購入しても大丈夫な賃貸不動産投資の実現
不動産投資の表面利回りは7%以上確保するエリアの土地探しからの企画
建設コストは低コストで家賃設定は相場の1.2倍以上と大手ハウスメーカーの仕組みとはまるで違うことで土地を購入しても収益性のある賃貸不動産投資が実現可能となります。
そのもとになる物件のコンセプトが入居者に人気のある企画デザインされたのが、ESPRESSOのアパートなのです。

GOOD LIFE な特徴(出展者紹介)

株式会社ESPRESSOは、賃貸事業において空室が多くなる時代を迎え、多くの大家さんが困っている状況の中、賃貸事業がより良く事業の経営ができないかと商品開発をおこない、今までは土地を所有していても事業がうまくいかないのに、土地から購入する賃貸事業なんてありえないと考えていました。しかし、開発商品の建設コスト、家賃設定などで事業計画書を作成してみたところ、数字上では可能である商品開発が出来たため、自社で土地から購入して経営をすることにしました。すると、満室になった状態の表面利回りが7%以上になりました。そして、入居者の喜びの声、仲介店の営業マンの意見などでESPRESSOの魅力が今までにないものと実感することが出来ました。そのようなESPRESSOの魅力を広めていく活動を展開しています。

インタビュー

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